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該怎麼驗屋呢?您有很多選擇!

一、自行驗屋


最省錢省時的方式,僅須配合自己時間即可,需自備小工具前往,但一定要記得做功課喔。


二、設計公司陪同驗屋


因設計單位驗屋經驗會比自行驗屋經驗還來得多,可以察覺許多不意察覺的小地方,但不是所有設計單位都能配合驗屋,務必要先行確認避免雙方誤為喔。


三、專業驗屋公司


若手頭上有預算,覺得驗屋工作繁雜或不懂建商話術,找驗屋單位是很好的選擇,至於驗屋單位費用會根據房型或是室內坪數而定,有些規模較大的建案也會有團購活動,30坪大小的房子約需1~2萬元,不過重點是,權益還是自己去爭取,驗屋單位僅幫您紀錄缺失,該如何處理還是由屋主決定。


驗屋基本上並無限制次數,但基本驗屋次數至少為兩次。


驗屋重點:

1.排水系統:衛浴、廚房、陽台、冷氣排水...等等 2.機電設備:插座、開關、電話、網路...等等 3.建材方面:廚房浴室設備、曬衣設備、天花牆壁地面是否龜裂...等

必帶工具:

1.插電式小夜燈(檢查插座是否通電,避免電路問題損壞電器) 2.捲尺(確認是否與建商提供圖說尺寸一致) 3.硬幣(敲擊牆壁或地磚判斷是否空心) 4.紙膠帶(有缺失的位置標記方便建商清楚修繕) 5.手機(可以拍照或錄影將缺失記錄下來方便下次核對)



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