top of page
搜尋

中古屋到底預算該如何拿捏?


裝潢費用預算一坪要多少?

中古屋裝潢時間要多久?

中古屋裝潢流程順序是什麼?


我們這裡將10年以上的房子定義為中古屋。

基本上10~15這種半舊不新的或者超過15年水電管線要重新更換的,10~15年尷尬的點是現在不做線路換新有可能施工中或完工後卻出現故障問題,這時還是得視情況重新施作。


接下來計算總體中古屋裝潢費用前,先了解會遇到的費用項目:

1.丈量提案費用


中古屋與新成屋不同的地方為現況較為複雜,基本上會需要丈量兩次,且須提供屋主實際測繪成果才能進行討論,這部分會酌收訂金5000元整,後續簽約施做時折抵費用。

2.每坪設計費用


以北部來說,一般中古屋裝潢設計費用一坪落在4000-8000元,貴一點的落在8000-12000元。


3.每坪裝潢預算


因中古屋涉及全面性的基礎工程翻修,例如廁所、廚房甚至電盤線路處理,故舊屋翻新裝潢預算約為一坪8~12萬之間。

4.監工管理費用


一般業界平均費用約落在總裝潢工程費用的5-12%。

以三房格局為例,包含兩間衛浴、廚房等基礎工程,裝修簡約

之住宅預算約為150~200萬之間,主要還是根據個人需求規劃以及用料價格,等等因素所組合而成,這些準確價格建議大家還是要跟設計單位做討論規劃才有辦法算出更實際的價格。

30 次查看0 則留言

最新文章

查看全部

Comments


bottom of page