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新成屋到底預算該如何拿捏?


裝潢費用預算一坪要多少?

新成屋裝潢時間要多久?

新成屋裝潢流程順序是什麼?


首先需要了解何謂新成屋,係指竣工完成日後一年內未經居住之成屋。但在這裡我們定義為屋況良好且無施工過、無漏水、無管線問題及線路問題,不需要重做基礎工程之房屋。

接下來計算總體新成屋裝潢費用前,先來了解可能遇到的費用項目:


1.丈量提案費用


丈量與提案費用根據每間室內設計公司有所不同,有些會收也些不會,以蔽設計單位來說是沒有這兩筆費用的,如果一般有收裝潢丈量費用的也差不多會落在5000左右。

2.每坪設計費用


以北部來說,一般新房子裝潢設計費用一坪落在3000-5000元,貴一點的落在6000-9000元。


3.每坪裝潢預算


以北部區域來說,新成屋裝潢預算 (不含家具) 通常一坪落在4-8萬之間 (權狀坪) ,


4.監工管理費用


一般業界平均費用約落在總裝潢工程費用的5-12%。



以新成屋20坪簡約做也有落在70~80萬的,主要還是根據個人需求規劃以及用料價格,等等因素所組合而成,這些準確價格建議大家還是要跟設計單位做討論規劃才有辦法算出更實際的價格。


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