2021年3月8日裝潢一直都是追加預算嘛?!為什麼我的統包(設計師)一直要求我追加預算? 我想要控制費用在XXX萬以下真的沒辦法嗎? 到底該怎麼去概抓費用呢? 基本上,會需要追加預算的,都是以中古屋(舊屋翻新)為主。 為什麼呢? 因為大部分中古屋會有先前裝修物,導致無法了解全室實際屋況, 那有哪些會發生的事呢?...
2020年12月11日預售屋請注意其實預售屋還沒蓋好, 所以你更有時間可以查閱合約做功課。 有的會限制只能驗屋一次;台電還沒供電就要求驗屋; 要求驗屋時又指出合約上的規範: 規定禁止陽台、浴室做淹水、洩水坡度測試、不得以水管沖水等方式測試窗戶抗風壓強度;...
2019年9月5日新居落成!!!入厝摟~現代人入厝都一卡皮箱開心入住,卻不知入住前你可能犯了錯! 今天與大家分享其中八項入厝習俗,幫助大家入厝,流年順利。 1:挑選吉日 喬遷入厝應選擇農民曆上宜「入宅」的吉日,並且避開與家中成員生肖相沖之日。若搬新家要安神位,也應挑選宜「祭祀」吉日。這邊提醒大家,安神位有諸多學問...
2019年8月5日第一次談設計就上手大多數第一次裝修時總不知道該如何與設計單位討論嗎?! 自己該準備甚麼資訊方便設計單位了解,同時清楚設計單位能幫您完成哪些期待呢?! 想要設計單位設計出自己滿意的房子,其實就需要與設計單位進行深度地溝通與討論。 你可以不懂室內設計,但一定要清楚列出自己的需求,寫得越清楚越好,...
2019年5月25日轉載:尊重生命,請遠離設計(終)「奧客傳奇」真實版:台灣的設計業主們 為了賺錢,開了小店或是公司;或者早已身為數十年前肯拼就有夢的成功大企業;甚至是政府單位。但你的商品在機場賣得沒有比訴求清晰、包裝精美的別人好;你開的店門可羅雀、隔壁卻萬人空巷;你辦的活動,總是比不上別人來得有吸引力叫好叫座⋯⋯所以你決定...
2019年3月5日設計費該如何計算?設計單位及顧客最覺得困擾的課題.... 上一個跟我說免設計費!(前提是工程要給對方承包...) 之前那個說一坪只要1000就好!(圖說是否完整..可以修改幾次?) 那個學生一坪500說他會畫!(理論畫圖,無法解決現實問題...) 不就是用電腦畫一畫圖.......
2019年2月25日轉載:尊重生命,請遠離設計(二)「奧客傳奇」之二:賓士車 決定要買車。因為你需要車代步、需要車帶給你和家人朋友出遊的快樂,所以決定到賓士經銷商賞車。 你喜歡賓士的車,但你查了豐田的價錢,覺得還不都是車,應該要用一樣的價錢就能榮升賓士俱樂部成員。 於是你瞎定了比豐田還俗的預算,肖想再求個殺價。到了賓士,還選...
2019年2月5日客變自己來?基本上客變這件事,在前一篇文章"預售屋為什麼需要客變"已經部分說明了,若購買的格局很漂亮並且未來也不太需要太複雜規劃,那就多花點時間做功課,可以為您省下很多費用喔。 預售屋客變費用怎麼算? 設計怎麼收費? 這邊將「客變費用」分成兩種來討論,一是沒找設計單位,僅與建商討論客變...